用途为仓储、物流、市场用地属于工业用地，不属于商业用地。

不是商业用地，只有市场是商业，其他都是综合用地?

如果解决了你的问题，请点好评，谢谢1、仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。

2、在城市规划中，仓储用地是城市用地组成部分之一，它与城市其他功能部分，如工业、对外交通、城市道路、生活居住等有着非常密切的联系，是保障城市良性运转的物质条件之一?

3、由于其储藏的物资种类多，数量大，出人频繁，对城市交通与环境有很大影响，由于它在城市中的布置牵涉面广，影响因素复杂，在进行城市用地布局时必须注意。

仓储用地1.仓储用地也就是指国家、省(自治区、直辖市)及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、其附属设备以及材料堆场等用地？

仓储用地是指国家、省(自治区、直辖市)及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、其附属设备以及材料堆场等用地；

2.在城市规划中，仓储用地一般是指城市中专门用作储存物资的用地，仓储用地主要包括仓储企业的库房、堆场、其附属设施以及包装加工车间，并不包括工业企业内部和对外交通设施内部或商业服务业内部的专用仓库。

3.仓储用地一般是指城市用地组成部分之一，仓储用地与城市其他功能部分，如工业、对外交通、生活居住、城市道路等有着非常密切的联系，仓储用地是保障城市良性运转的物质条件之一!

4.由于仓储用地储藏的物资种类多，数量大，出入频繁，并且对城市交通与环境有很大影响，由于仓储用地在城市中的布置牵涉面广，影响因素复杂，在进行城市用地布局时必须注意？

仓储用地是指国家、省(自治区、直辖市)及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地!

仓储用地的布置应该根据仓库的使用需求，城市的发展战略和规模，城市用地的总体空间布局布局结合考虑?

仓储用地是城市用地组成部分之一，它与城市其他功能部分，如工业、对外交通、城市道路、生活居住等有着非常密切的联系，是保障城市良性运转的物质条件之一;

《实施意见》提出，各区县政府及北京经济技术开发区管委会应按照年度土地供应计划，对纳入计划的工业用地，在完成土地前期开发及相关审批手续后，分批制定具体工业用地供应信息，并及时在市、区(县)土地有形市场、中国土地市场网等指定场所和媒体向社会公示，接受意向用地者的预申请，并根据本市产业结构调整方向、年度土地供应计划、土地市场需求状况、工业用地前期开发进度等情况，综合考虑预申请人提出的宗地规模、产业类型等土地使用条件，适时组织招标、拍卖、挂牌出让活动。

一、集体用地是哪些土地。

1、集体用地属于农民集体所有的土地，可分为耕地、林地等，个人不能买卖和租用农耕地。

2、要征地也只能由政府来收并转换土地性质，把耕地转成工业或住宅用地，并由国土部门登记。

3、法律依据；

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有!

引用法规[1]《中华人民共和国土地管理法》第九条二、修订仓单的性质仓单的主要性质有1、仓单为有价证券？

2、仓单为要式证券。

3、仓单为物权证券。

4、仓单为自付证券。

【法律依据】《民法典》第九百一十条，仓单是提取仓储物的凭证!

存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签名或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。

引用法规[1]《民法典》第九百一十条三、商业用地和办公用地之间有何不同。

你好，关于上述的问题，解答如下,如何把工业用地转成商业用地一、土地法中明确规定改变用途的条款建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。

确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准?

其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

二、改变用途的大致程序1、写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字2、然后拿着批复到规划部门办理规划变更3、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金三、现在的情况1、但是现在变更土地用途没有特别充分的理由，一般是不会批下来的，因为国家现在对于城市规划管理的非常严，如果不合规定变性了，到时候规划审查的时候所以签字的人都得受牵连，所以他们一般不会冒这个风险2、所以很可能的结局就是，如果要变性就是政府收回土地使用权，重新公开出让四、综合用地的性质是什么。

【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定（一）居住用地七十年!

（二）工业用地五十年;

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年？

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年。

（五）综合或者其他用地五十年?

引用法规[1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条五、哪些属于仓单的性质。

仓单的主要性质有1、仓单为有价证券。

引用法规[1]《民法典》第九百一十条仓储用地属于工业用地。

仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸等各种仓库、材料堆场及其附属设备等用地？

在城市规划中，仓储用地是指城市中专门用作储存物资的用地，主要包括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施。

法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。

土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

引用法规《中华人民共和国土地管理法》第十五条仓储用地属于工业用地。

仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地?

仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同！

【法律依据】《民法典》第九百零四条，仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同;